2024년 7월, 청약홈 서버를 마비시킬 정도로 엄청난 경쟁률을 기록하며 큰 이슈가 되었던 동탄역 롯데캐슬을 기억하시나요?
이제 그 맞은편에 위치한 동탄역 디에트르 퍼스티지의 무순위 청약이 시작되었습니다! 이번 기회는 특히 화성시 거주 무주택 신혼부부와 무주택 세대주를 위한 청약으로, 높은 안전마진이 예상되는 로또 청약이라 할 수 있습니다.
경부고속도로의 지하화와 함께 동탄역 SRT, GTX-A 노선이 근처에 위치하면서 동탄 2 신도시는 더욱 발전된 교통망을 갖추게 되었습니다. 동탄에 거주하시는 분들이라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!
동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 개요 및 일정
- 위치: 경기도 화성시 오산동 979
- 단지명: 동탄역 디에트르 퍼스티지
- 시공사: 대방건설
- 규모: 지하 6층~지상 49층, 3개동 531세대
- 주차대수: 796대
- 입주 예정일: 2025년 2월
- 모집공고일: 10월 25일
- 특별공급: 10월 30일
- 일반공급: 10월 31일
- 당첨자 발표: 11월 5일
- 서류접수: 11월 7일
- 계약 체결일: 11월 12일
신혼부부 특별공급 요약
- 신청자격: 모집공고일 기준 화성시 거주, 혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부
- 청약통장: 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 소득 기준: 외벌이 140% 이하, 맞벌이 160% 이하
- 자산 기준: 부동산 자산 3억 3100만원 이하
- 당첨자 선정: 경쟁 시 추첨
- 전매제한: 없음
- 실거주 의무: 5년
- 재당첨 제한: 10년
일반공급 요약
- 신청자격: 화성시 거주 무주택 세대주(만 19세 이상)
- 청약통장: 가입 여부 무관
- 당첨자 선정: 경쟁 시 추첨
- 전매제한: 없음
- 실거주 의무: 5년
- 재당첨 제한: 10년
세부 공급 규모 및 분양가
- 84m² B타입 102동 1903호: 분양가+확장비+옵션 포함 4억 4,712만 6천 원
- 84m² B타입 103동 2103호: 분양가+확장비+옵션 포함 4억 6,068만 6천 원
대방건설에서 공급하는 이 아파트는 총 531세대 중 계약 취소 주택 2세대를 화성시 거주자에게 공급합니다.
교통 및 주변 인프라
교통: 동탄기흥로, 동부대로, 경부고속도로, 수도권 제2순환 고속도로에 인접하여 수도권 접근성이 뛰어나며, SRT와 GTX-A 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 동탄 트램(2027년 완공 예정)과 동탄 인덕원선(2029년 예정) 등 추가 교통 호재가 계획되어 교통 환경이 크게 개선될 전망입니다.
학교: 동탄 여울초등학교, 아산중학교, 아산고등학교와 인접해 있어 교육 환경이 양호합니다.
생활 인프라: 롯데백화점, 이마트, 영화관, 병원, 여울공원 등 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있어 실거주에 유리합니다.
계약금 및 중도금, 잔금 안내
- 계약금: 분양금액의 20%로, 계약 체결일(2024년 11월 12일)에 납부
- 중도금: 분양금액의 60%로, 2024년 12월 10일까지 납부
- 잔금: 2025년 2월 입주 전까지 준비
실거주 필요 자금: 84m² 기준 현금 1.3억 원과 연소득 6천만 원 이상을 확보하시면 좋습니다.
종합 의견
동탄역 디에트르 퍼스티지는 단순한 아파트를 넘어 미래의 가치와 삶의 질을 함께 제공합니다.
동탄 2 신도시의 핵심 교통 거점인 동탄역과 가까운 입지, 지하화될 경부고속도로 및 예정된 트램과 인덕원선까지 더해져 교통 편의는 더욱 강화될 것입니다. 또한 롯데백화점과 대형마트, 영화관, 공원, 학교와 같은 풍부한 생활 인프라는 가족을 위한 생활을 더욱 윤택하게 해줄 것입니다.
무엇보다도 이번 청약은 높은 안전마진을 보장하며, 화성시 거주 무주택 신혼부부와 무주택 세대주에게만 제공되는 특별한 기회입니다. 입주 후 단지 가치 상승 가능성까지 고려하면, 현재의 분양가 대비 상당히 유리한 자산으로 이어질 것입니다.
만약 청약 조건을 충족하신다면, 이번 기회를 놓치지 마세요. 동탄역 디에트르 퍼스티지에 대한 청약은 그야말로 인생 역전을 위한 중요한 선택이 될 수 있습니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 용산 국제업무지구 분석 : 재개발 핵심 및 전망 총정리 (1) | 2024.11.29 |
|---|